Według bardzo interesującego raportu Knight Frank „Europe’s last mile”, aby nadążyć za tempem rozwoju e-commerce, Europa potrzebuje dodatkowych 3,5 mln m2 powierzchni magazynowej. Poniżej moje podsumowanie raportu i jego najważniejsze punkty:

✅ 48% to prognozowany wzrost sprzedaży detalicznej online w ciągu najbliższych 5 lat na siedmiu największych rynkach e-commerce w Europie kontynentalnej (🇫🇷 Francja, 🇩🇪 Niemcy, 🇮🇹 Włochy, 🇪🇸 Hiszpania, 🇳🇱 Holandia, 🇸🇪 Szwecja and 🇵🇱 Polska).

✅ Last-mile stanowi 20-25% przestrzeni dystrybucyjnej online.

✅ Każdy 1 mld € sprzedaży e-commerce wymaga 24 tys. m2 miejskiej powierzchni logistycznej.

✅ 15,6% to obecny wskaźnik udziału online w 7 największych rynkach e-commerce w Europie kontynentalnej. Oczekuje się, że do 2026 r. osiągnie on 19,3%.

✅  W 2021 r. sprzedaż detaliczna online wyniosła 293 mld €  i oczekuje się, że wzrośnie o 142 mld € osiągając w 2026 r. wynik 434 mld €.

✅ Do 2026 roku potrzebne jest 3,5 mln m2 na dodatkową powierzchnię last-mile ( 🇩🇪 Niemcy – 1,37 mln m2, 🇫🇷 Francja – 639 tys. m2, 🇵🇱 Polska – 536 tys. m2 i 🇪🇸 Hiszpania – 378 tys. m2).

✅ Oczekuje się, że 🇵🇱 Polska i 🇪🇸 Hiszpania będą najszybciej rozwijającymi się gospodarkami w ciągu najbliższych pięciu lat, co prowadzi do wyższych poziomów wydatków konsumenckich i wzrostu sprzedaży detalicznej.

 

Źródło: Knight Frank