Rośnie zapotrzebowanie na ekologiczne magazyny

Głównymi czynnikami wpływającymi na wybór powierzchni są niezmiennie lokalizacja i koszty najmu magazynu. Jednak z biegiem czasu obserwujemy zmianę trendów, potencjalni najemcy deklarują istotność kwestii ekologicznych w swoich magazynach, ale także oczekują od deweloperów ułatwień technologicznych i ekologicznych oraz certyfikatów dla budynków. Firmy, które mają w swojej strategii zapisane zasady ESG, wg. raportów, są w stanie dopłacić od 1 do 10 procent kosztów wynajmu.

Jak podaje CBRE: „W Polsce buduje się aktualnie 4,5 mln mkw. magazynów, ale to i tak za mało, żeby zaspokoić całościowy popyt na tego typu przestrzenie. Boom na rynku sprawia, że najemcy biorą to, co jest dostępne”. Dlatego też, mimo ciągłej budowy coraz to nowszych magazynów i powierzchni, często potencjalni najemcy nie mają wyboru i muszę decydować się na nie zawsze certyfikowane powierzchnie, gdyż nadal jest to czynnik mniej istotny niż lokalizacja i cena.

Źródło: Strefa Biznesu